西安购房满几年可以出售?

西安购房满两年可以出售。新房和二手房都需满足这个时间要求。购房时间以网签备案日期为准，不是交房或办证日期。家庭名下唯一住房或满五唯一的情况可免征个税。部分区域政策可能有细微差别，建议提前咨询当地房管部门。

注意事项

购房满两年出售需缴纳增值税及附加。满五唯一可免征个税和增值税。计算时间时需注意跨年情况，比如2022年1月买的房，2024年1月才满两年。二手房交易流程复杂，建议提前准备相关材料，确保交易顺利进行。新房交房后时间计算方式不变，仍以网签日期为准。