100平米的房子公摊面积多少正常呢?

100平米的房子公摊面积一般在15到25平米之间比较正常。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和管道井等公共区域。高层住宅的公摊比例会比多层住宅高一些，因为有电梯设备。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房者可以仔细核对。如果公摊超过30平米，可能需要进一步了解具体计算方式。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少，性价比降低。比如100平米房子公摊20平米，实际只有80平米可用。小户型住宅的公摊比例通常更高，因为公共区域分摊到每户的面积更多。购房时可以对比周边楼盘的公摊数据，选择合理的公摊范围。物业费和取暖费也会根据公摊面积计算，间接增加居住成本。