二手房要收贷款服务费吗?

二手房交易时，买家可能需要支付贷款服务费。这笔费用由中介或银行收取，用于办理贷款手续。费用金额根据贷款额度计算，一般为几千元到上万元不等。部分中介会将服务费打包在总费用中，需要仔细确认明细。买家可以提前与中介协商，争取减免部分费用。

费用构成

贷款服务费包含评估费、担保费和手续费等。评估费是房屋价值产生的费用，担保费是银行要求第三方担保的费用。不同城市和银行收费标准不同，有的地区会减免部分费用。买家可以对比多家机构报价，选择性价比高的方案。提前了解清楚费用明细，避免后续产生额外支出。