抵押贷款和房贷冲突吗?

抵押贷款和房贷并不冲突，抵押贷款是房贷的一种形式。房贷指购房贷款，而抵押贷款是用资产（如房产）向银行借钱。买房时，房产直接抵押给银行作为贷款担保，两者本质相同。房贷属于抵押贷款大类，只是用途限定于购房。其他抵押贷款可能用于创业或消费，但房贷最常见。

抵押贷款的风险

抵押贷款需谨慎，逾期可能失去房产。银行会评估还款能力，收入不足会被拒贷。提前还款可能收违约金，利率上升月供会增加。房产贬值时，贷款余额可能高于市值。借款人应量力而行，避免因失业或疾病断供。选择固定利率可减少波动风险，仔细阅读合同条款很重要。