番禺有限购吗?

番禺区属于广州市，实施住房限购政策。本地户籍家庭限购2套，非本地户籍需连续缴纳5年社保或个税。番禺的热门板块如市桥、洛溪新城、大学城等都受政策影响。新广州人需提前确认社保缴纳年限，避免购房资格问题。开发商销售前会核查购房人资格，不符合者无法网签。

限购政策细节

番禺限购对公寓和商住房不限制，但产权年限短、税费高。二手房限购与新房一致，家庭名下房产套数合并计算。人才购房有绿色通道，如南沙英才可放宽社保要求。政策每年微调，2023年曾优化非户籍社保要求，购房前最好咨询当地房管部门或官方平台。