买房了什么时候还房贷?

房贷一般从次月开始还款。比如1月买房，2月就要还第一笔月供。银行会在放款后的次月固定日期扣款，具体日期看合同约定。提前还款可以减少利息总额，但部分银行会收取违约金。等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多后期少。选哪种方式要根据自己的收入情况决定。

还款注意事项

房贷期限最长达30年，月供压力会小很多。公积金贷款利率比商业贷款低不少，能优先用公积金。断供会影响征信，连续3次逾期银行可能起诉。提前还款最好选在年初，这样利息能省更多。记得留足资金应对突发情况，别把所有钱都还进房贷里。