万达广场的商铺能买吗?

万达广场的商铺可以买，但需要谨慎。万达品牌知名度高，人流量大，适合做餐饮、零售等生意。商铺位置决定价值，临街铺面比内部铺面更容易出租。投资者要考虑周边竞争情况，比如同类型商铺是否过多。万达的物业管理严格，租金收益稳定，但购买价格较高，回本周期可能较长。

投资注意事项

购买前要实地考察多次，观察不同时段的人流量。商铺面积大小会影响租金水平，小面积铺面更灵活。投资者需了解合同条款，比如租金递增比例和免租期。二手商铺比一手商铺便宜，但可能有产权纠纷。万达商铺产权年限一般是40年，到期后需要续费。建议咨询专业律师，确保交易合法合规。