住房公积金能做首付款吗?

住房公积金不能直接用作购房首付款。公积金贷款需要先办理购房合同备案后才能申请，首付款需自行筹措。但公积金账户余额可用于还贷，减轻月供压力。部分城市允许提取公积金支付房租或装修，购房后可凭房产证提取余额。使用公积金贷款能享受更低利率，比商业贷款省不少利息。

公积金的使用限制

公积金提取有严格条件，必须用于购房、建房或大修。离职后可全额提取，但需提供离职证明。公积金贷款额度受账户余额和缴存年限影响，最高可贷40万。断缴会影响贷款资格，连续缴存满6个月才能申请。公积金异地贷款需符合当地政策，手续比本地贷款更复杂。