房屋抵押贷款可以再贷吗?

房屋抵押贷款可以再贷，但需要满足一定条件。比如房产有剩余价值、信用记录良好、收入稳定等。银行会评估房产当前市值，扣除未还贷款后，剩余部分可再次抵押。再贷金额通常不超过房产评估值的70%。不同银行政策不同，有的允许多次抵押，有的只接受一次抵押再贷。借款人需准备房产证、身份证、收入证明等材料。

再贷的注意事项

再贷会增加负债压力，月供可能提高。房产贬值会影响再贷额度，甚至被拒贷。提前还款会产生违约金，需提前咨询银行。再贷利率可能高于首次贷款，总利息支出会增加。借款人需评估自身还款能力，避免断供风险。再贷后房产仍可能被查封，需按时还款保障权益。