买房银行贷款多久能下来?

银行贷款审批时间一般在15到30个工作日。材料齐全的情况下，快的10天就能通过，慢的可能需要1个月。银行会审核收入证明、征信报告、购房合同等材料。周末和节假日不计入工作日，银行内部流程也会影响速度。提前备齐资料能加快审批，避免反复补充材料。

贷款审批流程

提交申请后，银行先查征信和收入，再评估房产价值。审批通过后会签合同，然后放款。遇到节假日或银行业务繁忙时，流程会延长。二手房贷款比新房多一个房产评估环节，可能多花3到5天。贷款额度高或材料复杂时，审批时间也会相应增加。