北海住海景房住在什么位置最好呢?

北海海景房最佳位置在银滩和侨港附近。银滩沙质细腻，视野开阔，高层公寓能直接看到海面。侨港靠近老街，生活便利，海鲜餐厅众多。金海湾的红树林景观也很受欢迎，适合喜欢自然环境的购房者。北海的冬季海风较大，建议选择朝南或朝西的户型，避免西晒问题。海景房价格从每平米1万到3万不等，预算有限可以考虑二手房源。

海景房的优缺点

海景房风景优美，空气清新，适合养老或度假。但潮湿问题明显，回南天墙壁容易渗水。交通方面，银滩周边公交较少，自驾更方便。夏季台风天需要提前关好门窗，高层风大不宜开窗。海景房升值空间有限，投资需谨慎。如果经常出差，海景房的闲置成本较高。