店铺租赁一般多久?

店铺租赁期限多为3到5年，具体看房东和租客的协商。有些合同签1年续约，也有签10年长期租约的。商场店铺一般2到3年，街边店铺可能更长。租期越长租金涨幅越小，但违约风险也大。提前解约通常要赔1到3个月租金，押金可能不退。

租赁注意事项

签合同时要明确租金涨幅和免租期。新店铺常给1到3个月装修免租期，租金每2年涨5%到10%。转租条款要写清楚，不能擅自转租。房东维修责任要注明，比如漏水、电路问题谁来负责。合同到期前3个月要谈续租，不然可能被涨价或赶走。