住宅保修期是免费维修吗?

住宅保修期内的维修一般是免费的，但具体要看合同条款。开发商通常提供1到2年的基础保修，涵盖水电、墙面等常见问题。业主发现故障后需及时报修，开发商会安排维修。人为损坏或自然老化不在保修范围内，业主需要自行承担费用。保修期外维修则需要付费，费用根据问题严重程度而定。

保修期注意事项

保修期不是无限期服务，业主需保留好维修记录和合同。房屋交付后应尽快检查，发现隐患及时反馈。有些开发商会提供延长保修服务，但需要额外付费。业主平时要注意维护房屋，避免因使用不当导致保修失效。保修期内多次维修仍无法解决的问题，业主可以要求退房或赔偿。