泰国曼谷买房子首付多少?

泰国曼谷买房子首付比例因房产类型和总价不同而变化。公寓首付最低可到20%，总价1000万泰铢的房子需准备200万泰铢。别墅或联排别墅首付要求更高，一般要30%到40%。外国买家还需额外准备7%的过户税费，包括注册费、印花税和营业税。银行贷款额度通常不超过房产评估价的70%。

购房资金准备

除了首付，还要预留其他费用。律师费约5万到10万泰铢，房屋保险每年2万到5万泰铢。装修费用根据面积大小，每平方米约1万到2万泰铢。建议准备总房价10%的应急资金，以防突发情况。曼谷不同区域房价差异大，市中心公寓每平方米15万泰铢起，郊区可能只需5万泰铢。