新房购入多久可以转手?

新房购入后转手时间因政策而异。部分城市要求房产证满2年才能交易，不满2年需缴纳较高税费。一线城市普遍执行限售政策，新房持有需满3年或5年才能出售。开发商期房从交房日起计算限售时间，二手房则看房产证日期。购房前需查询当地最新规定，避免因限售政策影响资金周转。

转手注意事项

转手前需评估市场行情和持有成本。房贷未结清需提前还款或办理转按揭，交易过程中会产生契税、个税等费用。满五唯一房产可免征个税，不满2年需全额缴纳增值税。中介费一般为成交价的2%，买卖双方需协商承担比例。挂牌时需准备房产证、身份证等材料，确保房屋无抵押查封。