东莞买二手房划算吗?

东莞买二手房是否划算，主要看地段和价格。老城区配套成熟，价格较高但生活方便；新区房价低，但交通和学校还在完善。二手房现房交易，不用等交房，装修也能实地看。不过房龄大的小区可能存在管道老化问题，维修成本高。刚需用户可以优先考虑次新房，性价比更高。

二手房注意事项

购买前要查清房屋产权，避免纠纷。实地考察小区环境，比如绿化、停车位和物业管理。二手房交易税费较高，包括契税和增值税，总价可能增加十几万元。建议找专业中介帮忙，合同条款要仔细核对，特别是付款时间和交房标准。砍价时可以提出维修要求，降低后期成本。