二手房贷款下来才能取公积金吗?

二手房贷款下来后才能取公积金。公积金中心要求贷款审批通过，确保房屋交易真实有效。购房者需提供购房合同、贷款合同等材料，证明贷款已发放。取公积金时需提交身份证、银行卡复印件，审核通过后资金会转入指定账户。整个过程大约需要15个工作日，具体时间各地略有不同。

取公积金的条件

公积金提取需满足三个条件：房屋已过户、贷款已发放、材料齐全。有些城市要求贷款发放满6个月才能提取，具体看当地政策。提取金额不能超过购房总价或贷款总额，以较低者为准。购房者可线上或线下办理，线上更方便快捷。提取后公积金账户余额会相应减少，不影响后续贷款额度。