天水湖畔雅居二期值得买吗?

天水湖畔雅居二期靠近湖边，环境安静，适合居住。小区绿化好，有儿童游乐区和健身设施。周边有超市、学校和医院，生活便利。交通方便，公交站步行5分钟可达。房价比周边小区每平米低1000元左右，性价比不错。物业费每月每平米2元，包含24小时安保和保洁。

小区缺点

二期房龄已有10年，部分外墙需要翻新。停车位紧张，晚归可能找不到车位。电梯偶尔会故障，维修响应较慢。湖边夏天蚊子多，晚上开窗需注意。小区没有地下车库，车辆露天停放，冬天积雪难清理。