公积金月均余额是什么?

公积金月均余额是计算住房公积金账户过去12个月平均金额的指标。比如1月账户有5000元，2月有6000元，一直算到12月，然后除以12个月得出平均值。这个数值影响贷款额度，很多城市规定余额越高能贷的钱越多。单位每月缴存和个人缴存都会计入余额，断缴会影响计算结果。

公积金余额的作用

公积金月均余额直接决定能申请多少贷款。北京规定余额10倍可贷80万，上海是余额的10倍。余额还能提取用于租房、买房或装修。连续缴存满6个月就能申请贷款，断缴后需要重新计算缴存时间。账户余额每年结息一次，利息也会增加总金额。