银行借款利息最低的是哪个利率低?

银行借款利息最低的是公积金贷款利率。目前5年以上公积金贷款年利率为3.1%，商业贷款普遍在4%以上。公积金贷款由央行统一规定，各银行执行相同标准。国有大行的首套房商贷利率可低至3.85%，但依然高于公积金。信用贷款利率通常在6%-24%之间，抵押贷款利率约3.5%-5%。选择贷款时需比较不同产品，公积金贷款是最优选择。

利率影响因素

银行利率受政策调控影响较大。LPR（贷款市场报价利率）每月调整一次，直接影响房贷利率。央行降息后，新申请贷款利率会同步下降。借款人信用记录好的能获得更低利率，优质客户可享额外折扣。贷款期限越长利率越高，5年期利率低于30年期。房贷利率还与当地政策有关，部分城市有额外优惠。