公寓建议购买吗?

公寓是否值得购买取决于个人需求。预算有限、追求便利的人可以考虑公寓，物业管理和安保通常较好。但公寓产权年限较短，转手时可能面临溢价问题。位置是关键，靠近地铁或商场的公寓更保值。高层公寓视野好，但电梯故障时上下楼麻烦。自住可以选公寓，投资需谨慎评估地段和升值空间。

公寓的优缺点

公寓优点是总价低，适合年轻人过渡。小区绿化好，有健身房等公共设施。缺点是物业费每月几百元，长期支出不少。隔音差，邻居吵闹时影响休息。停车位紧张，回家晚可能找不到车位。水电费比民宅贵，夏天空调费能上千。升值空间不如别墅，但租金回报率相对稳定。