二手房一般多少年卖掉划算?

二手房的持有时间影响收益，一般3到5年出售比较划算。这个时间段房价可能上涨，同时不会持有太久增加成本。税费方面，满2年能免增值税，满5年唯一住房还能免个人所得税。过早出售税费高，过久持有可能错过最佳卖房时机。市场行情变化快，长期持有未必更划算。

出售时机选择

最佳卖房时间看市场行情，春季和秋季成交量高，价格相对稳定。学区房和地铁房更容易快速出手，价格也更高。急用钱或房价下跌时不宜拖延，越早卖越少亏钱。提前了解周边成交价，合理定价能加快成交速度。装修老旧的房子低价出售反而更划算。