二手房出售满五唯一是什么意思?

二手房满五唯一指房产证满五年且是卖家家庭唯一住房。满五指房产证日期或契税票日期满五年，唯一指以家庭为单位名下只有这一套住房。满足这两个条件可免征个人所得税和增值税，省下不少钱。家庭范围包括配偶、未成年子女，户口本或房管局证明能确认唯一性。

满五唯一的好处

满五唯一能省一大笔税费，个税和增值税全免，交易成本大幅降低。满二唯一只免个税，满五唯一两项全免，最划算。满五指房产证日期或契税票日期哪个满五年算哪个，以早的为准。唯一性需房管局开具无房证明，家庭名下不能有其他住宅，否则无法享受优惠。