商品房地下室层高必须多少?

商品房地下室层高不得低于2米2，这是国家规定的最低标准。实际层高一般在2米5到3米之间，方便装修后使用。层高不足会影响居住体验，比如压抑感强、储物空间小。开发商会通过吊顶、地暖等设计减少层高损失。购房者签订合同时要明确层高，避免后期纠纷。地下室层高还涉及消防规范，过低会影响安全疏散。

层高测量要点

层高指地面到天花板的高度，不包括地板厚度。测量时要扣除吊顶、管道等占用空间。实际可用层高往往比宣传值低10到20厘米。购房者可用激光测距仪自行测量，重点看最低点高度。层高低于2米会影响家具摆放，比如衣柜、床等大件物品可能放不下。开发商宣传层高时可能包含公共区域，需确认是否为室内净高。