10层是小高层还是高层呢?

10层建筑属于小高层。根据中国建筑标准，7到11层的住宅被称为小高层，12层及以上才是高层。10层的楼房一般配备电梯，容积率适中，居住密度比高层低。这类建筑既有多层住宅的舒适感，又有高层的便利性，性价比很高。很多开发商喜欢建10层楼，既能满足市场需求，又能控制成本。

小高层的特点

10层小高层的得房率通常在80%左右，比高层高5个百分点。楼层不高，电梯故障时爬楼不太累。小区绿化率一般能达到35%，楼间距比大宽。10层的房子总价适中，首付压力小。物业费也比高层便宜，每月能省几十块钱。这种房子特别适合首次置业的年轻人或养老需求。