贷款买二手房多久可以卖掉房子?

贷款买二手房后，最快也要等还清贷款才能卖房。提前卖房需要先结清剩余贷款，否则无法办理过户。银行会要求用卖房款还清贷款，多余资金才会归卖家。如果资金紧张，可以找担保公司垫资，但会产生额外费用。不同银行对提前还款有不同规定，有些会收取违约金，需提前咨询贷款银行。

卖房时间安排

从买房到卖房通常需要1到3年。不满2年的房子要缴纳高额税费，成本较高。持有满2年但不满5年的房子，只需缴纳增值税及附加税。满5年且是唯一住房的，免征个税。市场行情好时，房子可能1个月内售出；行情差时可能需要半年以上。建议提前了解当地政策，计算好税费成本，再决定卖房时机。