房贷需要流水嘛?

房贷需要提供银行流水，银行通过流水审核借款人的收入和还款能力。流水能显示每月工资到账金额和稳定性，是评估贷款资格的重要依据。如果没有稳定流水，银行可能会拒贷或要求提高首付比例。自由职业者可以用转账记录或纳税证明代替流水，但需要额外材料证明收入来源。

流水的要求

银行一般要求提供近6个月的工资流水，金额需覆盖月供的2倍以上。流水里不能有频繁的大额进账或异常转账，否则可能被认定为无效收入。部分银行允许配偶流水合并计算，共同承担还款压力。如果流水不达标，可以尝试增加共同借款人或延长贷款期限来降低月供压力。