别墅是属于住宅吗?

别墅属于住宅的一种。住宅是人们居住的房屋，别墅是其中面积较大、环境较好的类型。独栋别墅、联排别墅和双拼别墅都属于住宅范畴。别墅通常带有花园、车库，甚至游泳池，居住功能与普通住宅相同。购买别墅需要办理房产证，产权年限一般为70年，与普通住宅一致。

别墅的特殊性

别墅的居住体验更舒适，空间更大，私密性更好。有些别墅位于郊区或风景区，环境安静，适合长期居住。但别墅的维护成本较高，物业费、装修费用都比普通住宅高。政府将别墅纳入住宅管理，土地性质为住宅用地，不能用于商业或工业用途。