没房产证的房子能抵押贷款吗?

没房产证的房子一般不能直接抵押贷款。银行需要房产证作为抵押物凭证，证明房屋所有权。没有房产证，房屋产权不明确，银行无法控制抵押物。这种情况下，贷款申请会被拒绝。部分机构接受其他担保方式，但利率较高，审批更严格。购房者应先办理房产证，再考虑抵押贷款。

抵押贷款的基本要求

抵押贷款要求房屋产权清晰，手续齐全。除了房产证，还需提供身份证、收入证明等材料。银行会评估房屋价值，通常贷款额度不超过房屋评估价的70%。借款人必须有稳定收入和良好信用记录。违约时，银行有权处置抵押房屋。借款人需按时还款，避免失去房屋。