贷款的不动产权证书是否在银行?

贷款的不动产权证书一般由银行保管。办理房贷时，房产证原件会交给银行作为抵押物。还清贷款后，银行会归还证书。有些地方实行抵押登记制度，证书可能仍在房主手中，但银行有抵押登记证明。具体情况要看贷款合同和当地政策。购房时最好提前确认证书存放方式，避免后续麻烦。

证书保管方式

银行通常采用两种保管形式。一种是将原件直接收押，另一种是办理抵押登记后由房主自行保管。无论哪种方式，房主都无法随意处置房产。还清贷款时，银行会解除抵押手续，房主才能完全拥有房屋处置权。建议贷款期间妥善保管复印件，以备不时之需。