小区业主停车一定要是车主吗?

小区停车不一定是车主本人。业主可以将车位租给亲友或租户使用，只要在物业登记信息即可。有些小区允许业主将车位出租给外部人员，但需缴纳额外管理费。长期停车的车辆必须符合小区规定，比如排放标准或车型限制。临时停车也需要登记车牌，方便管理。

停车管理要求

小区物业会核实停车资格，避免占用他人车位。业主需提供房产证明或租赁合同，才能申请固定车位。外来车辆进入小区要登记，有时会被收取费用。部分小区实行分时停车，业主下班后才能进入地下车库。违规停车会被锁车或罚款，严重者可能被拉入黑名单。