天津买二手房还能贷款吗?

天津买二手房可以申请贷款，但需满足条件。房龄加贷款年限不能超过40年，房龄太老可能影响额度。购房者征信要好，收入稳定，月供不超过收入的一半。二手房贷款额度评估价低于成交价，首付比例会提高。贷款年限最长30年，利率根据政策浮动，目前首套房利率较低。

贷款注意事项

天津二手房贷款需准备齐全材料，身份证、收入证明、购房合同缺一不可。银行会评估房屋价值，评估价低可能需要多付首付。二手房交易流程复杂，过户和贷款要同步办理。购房者需提前了解政策变化，避免限购或利率调整影响贷款。选择靠谱中介能省心，避免交易纠纷。