新房交房多久能卖?

新房交房后一般可以随时出售，但建议等待房产证办理完成。交房时开发商会提供房屋验收报告，购房者需确认房屋质量。房产证到手后交易更安全，避免后续纠纷。市场行情好时，交房后3个月内出售较常见；若房价波动大，可暂缓出手。部分开发商限制交房后2年内转手，需提前查看购房合同。

交易注意事项

出售新房需准备购房合同、付款凭证和身份证明。买家可能要求查看房屋实测面积，建议提前准备相关文件。税费方面，不满2年的房产需缴纳增值税，满2年可免征。若贷款未结清，需先联系银行办理转按揭。交易时最好找正规中介，合同条款要明确违约责任和交房时间。