北京二套房能用公积金吗?

北京二套房可以使用公积金贷款，但贷款额度会受限。首套房公积金贷款最高可贷120万元，二套房最高只能贷60万元。申请人必须满足连续缴存公积金满6个月的条件，且家庭名下无其他公积金贷款记录。二套房的利率比首套房高0.1个百分点，贷款年限最长25年。

申请条件

申请二套房公积金贷款时，家庭名下必须已有一套住房。房产证上所有产权人必须共同申请，且征信记录不能有逾期。贷款额度还与账户余额挂钩，余额越多可贷金额越高。如果首套房贷款未结清，二套房公积金申请会被拒。离婚后1年内购房仍算二套，政策执行严格。