认筹需要还贷款吗?

认筹期间一般不需要还贷款。认筹只是缴纳定金锁定房源，正式贷款合同要等签约后才生效。开发商会要求提供收入证明，但银行放款前不会产生月供。如果认筹后放弃购房，定金可能无法退还，但不会涉及贷款问题。

贷款注意事项

认筹后若成功购房，银行会审批贷款额度。首套房首付比例通常为30%，二套房可能达到50%。贷款年限最长30年，月供金额根据利率和期限计算。提前还款可能需要支付违约金，具体金额以合同为准。建议保留足够的资金应对装修和其他费用。