50岁能办多少年房贷?

50岁办理房贷，银行一般最多贷到借款人70岁。假设借款人50岁，贷款期限最长20年。部分银行对高龄借款人要求缩短年限，或提高首付比例。实际能贷多少年，需结合借款人收入、健康状况和银行政策。退休人员可能需要子女担保或提供稳定退休证明，才能获批贷款。

银行审核要点

银行会重点审核借款人的还款能力。50岁借款人需提供近半年工资流水或退休金证明。若收入不足，可能被拒贷。部分银行要求贷款人购买相关保险，覆盖还款期间风险。借款人征信记录良好，获批概率更高。建议提前咨询多家银行，对比政策差异，选择最适合自己的方案。