房贷审批多久能放款?

房贷审批放款时间一般在15到30天左右。具体时长取决于材料是否齐全、银行流程快慢以及房屋评估进度。材料齐全且银行效率高的话，最快10天就能放款；若遇节假日或资料有问题，可能需要40天以上。购房者需提前准备收入证明、征信报告等材料，避免耽误时间。

影响放款的因素

银行资金紧张时会延长放款周期，年底或季度末尤为明显。二手房还需办理过户和抵押手续，时间比新房长1到2周。选择不同银行差异也很大，国有大行流程规范但较慢，商业银行速度较快但要求严格。购房者可提前咨询客户经理，了解当前排队情况。