顶楼朝西南北通透的房子好不好?

顶楼朝西南北通透的房子采光好，夏天西晒明显，冬天较冷。西南向房间下午阳光充足，适合做客厅或书房；北向房间阴凉，适合做卧室或储藏室。顶楼夏天热冬天冷，空调费较高，但视野开阔，噪音小。漏水是常见问题，装修时要做防水处理。通风方面，南北通透的房子空气流通好，夏天更凉爽。

顶楼房子的优缺点

顶楼房子优点是安静、无蚊虫、隐私好，价格比低楼层便宜。缺点是夏天热冬天冷，电梯故障时爬楼费劲。下雨天漏水风险大，维修成本高。顶层住户夏天电费高，冬天暖气费也不低。但顶楼房子升值空间大，很多年轻人喜欢买顶楼复式。买房时要看物业维护是否到位，防水层是否做好。