商铺层高多少算二层面积?

商铺层高超过2.2米算二层面积。国家规定，层高2.2米以下不计算建筑面积，2.2米以上按全面积计算。比如商铺层高3米，可按两层面积销售。层高每增加1米，实际使用空间翻倍。开发商常通过超高层高吸引顾客，但需符合消防规范。购买商铺时要核实层高，避免纠纷。

层高计算规则

层高测量从地面到天花板垂直距离。挑高区域如中庭，层高超过4米可折算面积。商铺改造时加吊顶会降低实际层高，影响使用。商业综合体常将公共走廊层高计入公摊面积。购买合同需注明层高数据，避免后期争议。层高过高会增加空调能耗，运营成本上升。