存量房可以抵押贷款吗?

存量房可以抵押贷款，只要房屋有产权证且无纠纷。房主需提供房产证明、身份证和收入证明，银行会评估房屋价值。贷款额度一般为房屋评估价的5到7成，年限最长30年。利率根据房主信用和银行政策确定，还款方式有等额本息和等额本金两种。

抵押贷款流程

抵押贷款需先找银行或机构申请，提交材料后等待审批。通过后要签合同并办理抵押登记，手续齐全3个工作日可放款。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。贷款期间房屋不能出租或出售，否则银行有权处置抵押物。