公积金首套商业二套能组合贷款吗?

公积金首套商业二套可以组合贷款，但需满足当地政策要求。比如北京允许公积金贷款买首套房，商业贷款买二套房，总额度不能超过房总价70%。上海要求公积金贷款必须为首套，商业贷款可为二套，但利率会上浮。具体能否组合，要看城市公积金中心和银行的规定，建议提前咨询清楚。

组合贷款注意事项

组合贷款流程较复杂，需同时申请公积金和商业贷款。公积金贷款额度有限，不够部分用商业贷款补足。两笔贷款还款压力较大，月供可能比纯商业贷款高。办理时需准备两份材料，审批时间更长。部分城市对组合贷款有额外限制，比如房屋面积、总价等，需提前了解清楚。