开发商承诺业主的保修期是多久?

开发商承诺的保修期一般是5到10年。房屋主体结构保修期最长为10年，防水工程保修期为5年，电气管线和装修工程保修期为2年。保修期内出现质量问题，开发商需免费维修。业主收房时要注意核对保修条款，保留相关凭证。保修期从房屋交付之日起计算，具体时间以购房合同为准。

保修范围和注意事项

保修范围包括墙面开裂、屋顶漏水、管道堵塞等常见问题。门窗损坏、地面空鼓也属于保修内容。业主发现质量问题应及时书面通知开发商，避免超过保修期限。人为损坏或不可抗力造成的损害不在保修范围内。保修期内开发商不履行义务，业主可向住建部门投诉。