商品房备案之后多久放款?

商品房备案后放款时间一般在15到30天左右。具体速度取决于银行审批流程和开发商资料完整性。如果资料齐全且银行效率高，最快10天就能放款；若遇到节假日或资料问题，可能需要40天以上。购房者需提前准备收入证明和首付款凭证，避免延误。

影响放款的因素

银行额度紧张会延长放款时间，特别是年底或季度末。开发商若存在抵押未解封或房产证未办理的情况，也会导致放款延迟。购房者可主动联系银行询问进度，确保合同中明确放款时限，避免违约风险。选择与开发商合作的银行通常能加快流程。