时间:01-19人气:19作者:最初的地方
楼下下水堵了,整个楼层一般需要平摊维修费用。根据《民法典》,共用管道堵塞属于共有部分维修,费用由业主共同承担。如果堵塞因某户不当使用造成,该户需承担主要责任。物业会先排查责任方,再协调分摊比例。多数情况下,费用按户均摊,具体可查看业主公约或物业规定。
责任划分
维修费用分摊要看堵塞原因。正常老化导致,全楼平摊;若某户乱扔物品堵塞,该户自费。物业会出具维修清单,包括疏通费、零件费等。业主可要求公开账目,确保费用合理。若协商不成,可向社区居委会申请调解。预防胜于维修,建议定期清理下水道,避免杂物堆积。
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