北京共有多少套住宅?

北京住宅数量庞大，截至2023年约有780万套住房。这些住宅包括商品房、公租房、保障房等多种类型。四环内住宅密度高，五环外新建小区较多。北京每年新增住宅约10万套，同时老旧小区改造也在持续进行。不同区域房价差异明显，核心区一套房价值可达上千万元。

住宅分布特点

北京住宅分布呈现"南密北疏"格局。朝阳区住宅数量最多，超100万套。海淀区因高校集中，二手房交易频繁。通州副中心近年新建大量住宅，吸引不少年轻人。北京还有不少胡同四合院，虽数量少但文化价值高。住宅小区普遍配备绿化、健身设施，居住环境不断改善。