郑州中央花园价格怎么样?单价是多少?

郑州中央花园的房价在每平方米1万5到2万元之间，具体价格取决于楼层和户型。小区位置靠近二七商圈，周边有地铁和学校，生活便利。2023年成交数据显示，小户型总价约150万，大户型超过300万。部分房源带装修，价格会高一些。中介报价时可能会包含车位费，购房时需要问清楚。

价格影响因素

小区有20栋楼，房龄10年左右，物业费每平米2元。靠近主干道的房子噪音较大，价格低5千左右。学区划分是优势，对口重点小学的房子更抢手。近期挂牌量增加，议价空间有10万左右。开发商偶尔推出特价房，需要关注官方信息。