富力物业是国企还是央企?

富力物业属于民营企业，母公司富力地产是香港上市公司。富力物业成立于1995年，独立运营物业业务，与国企或央企没有股权关联。公司总部在广州，业务覆盖全国多个城市，提供住宅、商业等物业管理服务。富力物业的股东结构以富力地产为主，属于典型的私营企业性质。

物业行业背景

中国物业行业以民企为主，如万科物业、碧桂园物业等。国企物业多由地方平台公司或央企下属企业运营，如保利物业、中海物业。富力物业凭借富力地产的地产项目快速发展，但未涉及国有资本。目前市场上国企物业占比约三成，其余为民企或外资企业。