维修基金是自己去交吗?

维修基金不需要业主自己跑去交。买房时这笔钱会包含在房款里，由开发商代收后统一交给房管部门。新房业主交房时会拿到缴费凭证，二手房交易时则由买卖双方协商处理，一般由买家承担。维修基金用于小区公共设施维修，比如电梯、水管损坏时动用。

维修基金的使用流程

申请使用维修基金需要业主签字同意。业委会或物业先提交维修方案，经三分之二业主通过后才能申请。基金由房管部门监管，专款专用。老旧小区基金不足时，业主可能需要额外补缴。这笔钱关系到小区维护，业主平时要留意公示信息，确保合理使用。