房贷利率5%是什么意思?

房贷利率5%指的是每年需要支付贷款本金的5%作为利息。比如贷款100万元，一年利息就是5万元。利率5%属于中等水平，比公积金利率高，比商业贷款利率低。借款人每月还款金额由本金和利息组成，利率越高，每月还款越多。银行会根据央行政策和市场情况调整利率，购房者需关注利率变化。

利率的影响

房贷利率5%直接影响每月还款压力。贷款30年，100万元每月还款约5368元。利率每降低1%，每月少还500多元。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。购房者可比较不同银行利率，选择最划算方案。利率变动时，月供可能调整，需提前做好财务规划。