现金折现率是什么意思?

现金折现率是把未来的钱换算成现在价值用的比率。比如明年能拿到100元，用5%的折现率算，现在只值95元多。这个比率越高，未来的钱现在越不值钱。银行、企业做投资时会用到它，帮判断项目是否划算。折现率还能反映风险，风险大时比率也会调高。

现金折现率的实际应用

计算房贷时会用折现率。30年后还清的贷款，用折现率折算成现在的总金额。保险公司给理赔金报价时也会参考折现率，确保未来支出不会亏本。政府修公路、建学校这类长期项目，都要用折现率评估成本和收益。普通人理财时，折现率能帮比较不同投资的现值，选出更划算的选项。